Budgetrechner
für Deine Immobilie
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Schnell, sicher, kostenlos
Ohne Schufa-Einfluss
So funktioniert der Budgetrechner
Unser Budgettrechner für Immobilien ermittelt anhand von ein paar grundlegenden Angaben, wie viel Budget Dir für Deinen Immobilienkauf zur Verfügung steht. Folgende Faktoren spielen bei der Berechnung eine Rolle.
Deine Haushaltsrechnung
Der Budgetrechner von effi zeigt Dir in Minuten, wie viel Du Dir wirklich leisten kannst. Er analysiert automatisch Deine Einnahmen und Ausgaben – ganz ohne Kontoauszüge oder manuelles Eintippen – und berechnet sofort Deinen finanziellen Spielraum für die Kredittilgung. TÜV-zertifiziert, sicher und zeitsparend.
Dein verfügbares Eigenkapital
Im nächsten Schritt gibst Du Dein verfügbares Eigenkapital an – z. B. Ersparnisse, Bausparguthaben, Wertpapiere oder Lebensversicherungen. Ideal sind rund 20 % des Kaufpreises. Aber auch mit weniger oder ohne Eigenkapital kannst Du Deine Finanzierung starten.
Die Kaufnebenkosten
Neben dem Kaufpreis fallen Nebenkosten an – z. B. 3,5–6,5 % Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland), ca. 2 % für Notar und Grundbuch sowie rund 3 % Maklerprovision. Unser Budgetrechner berücksichtigt diese automatisch mit realistischen Durchschnittswerten. So planst Du von Anfang an sicher und transparent.
Berechne Dein Kaufbudget in der App
Der kostenlose Budgetrechner ist in dereffi Appfür iOS und Android verfügbar. Mit smarter Kontoanalyse: Einnahmen und Ausgaben werden automatisch erkannt – kein manuelles Eintippen nötig.
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Individuelle Finanzierungsangebote
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